La construction de la résidence Grand Phénix du Lioran est en elle même un petit précis de la malfaçon, du défaut de la Maitrise d’Ouvrage et de l’absence de Maitrise d’Oeuvre : une cohorte de défaillants et de défaillances parmi lesquelles :
- mauvaise conception du projet, une mauvaise implantation des bâtiments générant des désordres hydrogéologiques importants,
- entreprises non-assurées et ne déclarant pas leurs salariés
- des normes d’accessibilité et de la sécurité non respectées
- un crédit, une garantie et des autorisations administratives délivrés trop facilement sur des plans erronés et des indications fallacieuses.
- autorisations de construire : des errements à l’instruction comme celle du second permis de construire obtenu en 2007 sans avoir été présenté à la commission de sécurité.
- utilisation de plans ne faisant pas partie des plans du permis de Construire (2005)
- des professionnels qui ont produit des attestations de manière très légère, des entreprises qui n’ont pas respecté les règles de l’art.
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